大阪狭山市 アパートの外壁塗装をご紹介(外壁と目地の劣化)

外壁塗装 コーキング打ち替え
大阪狭山市
Before
施工前
After
施工後
施工地 大阪狭山市 築年数 11年
価格 120万円 工事期間 21日間
塗料名 エスケー化研 水性セラタイトSI 塗料種別 シリコン
面積 254m2 カラー SR-405
塗料名 塗料種別
面積 m2 カラー

大阪狭山市のアパートに、外壁塗装及び目地の劣化を補修した事例をご紹介します。

大阪狭山市 アパートの外壁塗装をご紹介(外壁と目地の劣化)

お客様からのご要望

西面の外壁と目地シーリングが気になるので、メンテナンスしてほしい。

担当者からのコメント

ハウスメーカーさんの建物で、管理も任されている建物でしたが、塗装は専門の弊社にお任せいただきました。西面の目地シールの痛みと外壁の劣化(チョーキング)が見受けられました。
メーカー専用目地シールなので、メーカー仕様に合わせての補修と塗装を行いました。あわせて全体の点検を実施させて頂きました。

アパートの外壁塗装前後を比較してみましょう

外壁塗装前のアパート全体
外壁塗装前のアパート正面

外壁塗装前のアパート全体
外壁塗装後のアパート正面

外壁塗装前のアパート側面
外壁塗装前のアパート側面

外壁塗装後のアパート側面
外壁塗装後のアパート側面

塗装前の外壁
塗装前の外壁

塗装後の外壁
塗装後の外壁

外壁塗装前のアパート階段
塗装前のアパート階段

外壁塗装後のアパート階段
塗装後のアパート階段

塗装後のアパート共用部
塗装後のアパート共用部

アパートに実施した外壁塗装の施工内容をご紹介

まずはコーキング打ち替え工事

アパート外壁の剝がれたコーキング
剝がれたアパート外壁のコーキング

アパート西側のコーキングが剝がれています。コーキングはサイディングの隙間を埋める目的があります。

サイディングの下には防水シートがあるのでコーキングが剝がれたからといって、すぐに雨漏りは発生しないのでご安心ください。しかし、防水シートに不具合がないとも言い切れないので、早目の補修が良いのは確かです。

サイディングの既存のコーキングを撤去
既存のコーキングを撤去

新たにコーキングを打ち替える準備として、既存のコーキングを撤去します。

コーキング打ち替え準備のプライマー塗布
プライマー塗布

コーキングを充填する溝をしっかりと清掃しプライマー(接着剤)を塗布して、コーキングの密着を高める下準備が重要です。

コーキング材充填
コーキング充填

奥側から空気が入らないように、コーキング材を打ち込みます。

アパート外壁のコーキング打ち替え完了
コーキング打ち替え完了

コーキングが完全に乾燥する前に養生テープを剥がして、完成です。今回使用されていたコーキングはハウスメーカー専用のものでしたので、その仕様に合わせて打ち替えをさせて頂きました!

アパートの外壁塗装

アパート外壁の高圧洗浄
外壁の高圧洗浄

外壁塗装をする上で欠かせないのが、外壁の高圧洗浄です。汚れや古くなった粉状の塗膜が残った状態で塗装を行っても早期剥がれの原因となる為、入念に高圧洗浄で下地準備を行います。

アパート外壁の下塗り
外壁の下塗り

下塗りには水性エポレジンを使用。

アパート外壁の中塗り
外壁の中塗り

中塗り、上塗りには上塗り専用塗料水性セラタイトSI を使用します。仕上げの色と少し色変えをして中塗りを行うことで、塗り残しを防ぎます。

アパート外壁の上塗り
外壁の上塗り

仕上げの上塗りを行い…

アパートの外壁塗装完成
外壁塗装完成

外壁塗装が完了しました!

ハウスメーカーさんのアパートも施工できます

南大阪ペイントセンターでは大手ハウスメーカーさんの戸建て住宅だけでなく、アパートやマンションなどの多くの塗装に携わってきました。実際に施工させて頂いた施主様から一番多く頂戴するお言葉は「ハウスメーカーに依頼するよりも大幅に安いのに、施工内容はほぼ同等で大変満足している」というお喜びのお声です。

塗装専門店だからこそ、できることがあります。もちろんハウスメーカーさんと100%同じ施工というわけには行きませんが、今回のようにハウスメーカーさん仕様に合わせて塗装をさせて頂くことも可能ですので、お気軽にご相談を頂ければと思います(^-^)

まずは無料点検・無料見積もりはいかがでしょうか?もちろん他社様との相見積もりもお引き受けします!
皆様からのお問合せをお待ちしております(^-^)

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お問い合わせ tel:0120-306-912 無料点検・見積もりはこちらから LINEでも相談
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