東大阪市 マンションの外壁塗装・外壁タイル補修

外壁塗装 外壁タイル補修
東大阪市
Before
施工前
After
施工後
施工地 東大阪市 築年数 20年
価格 186万円 工事期間 23日間
塗料名 関西ペイント 水性エクセラ 塗料種別 撥水剤
面積 256m2 カラー クリア
塗料名 塗料種別
面積 m2 カラー

東大阪市のマンションに外壁塗装・外壁タイル補修をした事例をご紹介します。

東大阪市 マンションの外壁塗装・外壁タイル補修

お客様からのご要望

・そろそろメンテナンス時期がきているので、全体的な防水塗装を希望。
・外壁タイルのひび割れの補修や、既存のコーキング補修跡が気になるので目立たなくしたい。

担当者からのコメント

6階建てマンションのタイル外壁防水工事でした。以前、室内に雨漏りがおこったということで業者さんにタイル面の上からコーキングをしてもらったようです。
そのコーキングあとが目立つということを気にされてました。コーキングを撤去、タイル割れ交換、全面防水塗装を行いました。

マンションの外壁塗装前後を比較してみましょう

外壁塗装前のマンション正面
外壁塗装前のマンション正面

外壁塗装後のマンション正面
外壁塗装後のマンション正面

外壁塗装前のマンション入口
外壁塗装前のマンション玄関

外壁塗装後のマンション入口
外壁塗装後のマンション玄関

外壁塗装の施工の様子をご紹介します

補修跡の目立ったコーキング

工事前のコーキング跡
外壁塗装前のコーキング補修跡が目立ったマンション外壁

外壁塗装前のマンション外観です。白いコーキング補修跡が目立っていますね。

補修跡が目立つ外壁のコーキング
このようにはみ出てしまって目立ったコーキングも…

コーキング跡を目立たなくいしていく
完全に隠すということは難しいですが、ある程度までカバーをすることが可能です。
既存の白色のコーキングを撤去して、目立たないお色で新たにコーキングをさせて頂きました。

ひび割れたタイル

ひび割れた外壁タイル
ひび割れた外壁タイル

ひび割れたタイルを削り取る
ひび割れたタイルの箇所のみ削り取ります。

ひび割れたタイルを取り除いた後の外壁
ひび割れたタイルの撤去を行い、新たなタイルに交換をさせて頂きました。

外壁にはクリアーのよる塗装

マンション外壁のクリアーによる塗装
今回のマンションのようなタイルの外壁にはクリアーによる防水塗装を行います。

通常外壁塗装は下塗り(下地補強)→中・上塗り(色付け及び塗膜厚確保)を行いますが、そうするとせっかくのタイルのデザインが塗料で隠れてしまいます。

クリアーによる塗装で、外壁の防水性を維持させる為のコーティングを行う、とイメージして頂ければ分かりやすいかもしれません。

マンションの定期メンテナンスは無料点検がおすすめ!

マンションの耐久性を維持させる為には、外壁塗装による防水塗装が必須なのは皆様もご存知の通りでしょう。

しかし、マンションのメンテナンスとなると工事費用も何かと高額になりがち。色々な業者さんにお見積もりをとられるオーナー様も多いのではないでしょうか?

そこで南大阪ペイントセンターでは点検調査からお見積もり金額のご提示まで全て無料の、無料点検・無料見積もりを実施させて頂いております。もちろん他社様との相見積もりも大歓迎です。適正安心価格でマンションの寿命を延ばすお手伝いができれば、と考えておりますので、是非お問合せをお待ちしております(^-^)

お問い合わせ tel:0120-306-912 無料点検・見積もりはこちらから LINEでも相談
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